ייחוד משכנתאות
ייחוד משכנתאות היא חברה ישראלית לייעוץ משכנתאות ומימון, המתמחה בליווי פיננסי ללקוחות פרטיים ולחברות בתהליכי קבלת משכנתאות, הלוואות ופתרונות אשראי. החברה פועלת במודל של ליווי אישי מלא ללקוח לאורך תהליך המימון.
אודות החברה
ייחוד משכנתאות היא חברה ישראלית לייעוץ משכנתאות ומימון, המתמחה בליווי פיננסי ללקוחות פרטיים ולחברות בתהליכי קבלת משכנתאות, הלוואות ופתרונות אשראי. החברה פועלת במודל של ליווי אישי מלא ללקוח לאורך תהליך המימון, החל מבדיקת יכולת פיננסית ובניית תמהיל מימון, ועד לניהול משא ומתן מול בנקים וגופי אשראי והעמדת ההלוואה בפועל. החברה פועלת משני מוקדים מרכזיים בישראל - באזור הצפון ובאזור המרכז - ומלווה לקוחות מכל רחבי הארץ בעסקאות נדל"ן ובפתרונות מימון מגוונים.
רקע והקמה
פעילות החברה החלה בשנת 2018 ביוזמת דימה פוסטובוי, יועץ משכנתאות ויזם בתחום הפיננסים. החברה הוקמה במטרה לספק ללקוחות פרטיים ליווי מקצועי בתהליך קבלת משכנתא והלוואות, תוך ייצוג האינטרסים של הלקוח מול המערכת הבנקאית וגופי המימון.
עם השנים התרחבה פעילות החברה והוקם צוות מקצועי הכולל יועצי משכנתאות ואנשי פיננסים נוספים. במקביל הורחבה פעילות החברה גם לאזור המרכז, לצד פעילותה הראשונית בצפון הארץ.
ייחוד משכנתאות
מודל פעילות
מודל הפעילות של ייחוד משכנתאות מבוסס על ליווי פיננסי מקיף בתהליך קבלת המימון. החברה עובדת מול הבנקים בהיקפי מימון של עשרות מיליונים בחודש, מה שמעניק לה עוצמה וכוח משא ומתן משמעותי. בזכות היקפים אלו, החברה משיגה ללקוחותיה תנאי מימון טובים בהרבה ממה שלקוח בודד יכול לקבל כשהוא הולך לבנק לבד.
במסגרת השירות, נבנית עבור הלקוח אסטרטגיית מימון הכוללת ניתוח נתונים פיננסיים, התאמת תמהיל משכנתא, בחינת חלופות מימון שונות וניהול משא ומתן על תנאי האשראי. החברה שמה דגש על התאמה אישית של פתרון המימון ועל ניהול סיכונים פיננסי.
במקום להגיע לבנק כלקוח בודד שמבקש הלוואה ומקווה לטוב, ייחוד משכנתאות מציעה גישה אחרת לחלוטין. החברה עובדת מול הבנקים בהיקפי מימון של עשרות מיליונים בחודש - וזה מה שנותן לה את הכוח לדרוש תנאים טובים יותר עבור הלקוחות שלה. דימה והצוות המקצועי שלו מגיעים לשולחן המשא ומתן עם תכנית מימון מוכנה, ניתוח פיננסי מדויק ואסטרטגיה ברורה. הלקוח לא מתחנן - הוא מתכנן. זו ההבדלה בין מי שמקבל מה שהבנק מציע, לבין מי שיש מאחוריו חברה חזקה שיודעת בדיוק מה מגיע לו ודורשת את זה.
תחומי פעילות
פעילות החברה כוללת מגוון שירותים בתחום המשכנתאות והמימון
משכנתא לרכישת דירה ראשונה
ייעוץ וליווי מלא בתהליך קבלת משכנתא לרכישת דירה ראשונה, כולל בדיקת זכאות ובניית תמהיל מימון מותאם
ליווי משפרי דיור ומשקיעים
ליווי משפרי דיור ורוכשי נכסים להשקעה, כולל תכנון אסטרטגי של מבנה המימון
מיחזור משכנתאות
מיחזור משכנתאות ושיפור תנאי הלוואות קיימות לחיסכון משמעותי בעלויות המימון
מימון לבנייה עצמית וקרקע
פתרונות מימון ייחודיים לבנייה עצמית ולרכישת קרקע, כולל ליווי מול מוסדות פיננסיים
תיקים מורכבים ומסורבי משכנתא
טיפול מקצועי בתיקים מורכבים ובמקרים של מסורבי משכנתא, עם פתרונות יצירתיים למצבים חריגים
איחוד הלוואות ומימון לכל מטרה
איחוד הלוואות קיימות ופתרונות מימון מותאמים לכל מטרה, לשיפור התנהלות פיננסית
מימון לעסקים ויזמי נדל"ן
ליווי מימון מקצועי לעסקים וליזמים בתחום הנדל"ן, כולל מימון פרויקטים ועסקאות מורכבות
בנוסף, החברה פועלת בשיתוף פעולה עם גורמים מתחום הנדל"ן, בהם יזמי בנייה, מתווכים ואנשי מקצוע בתחום הפיננסים, ומספקת ליווי פיננסי לרוכשי דירות בפרויקטים שונים.
תפיסת עבודה
ייחוד משכנתאות פועלת בגישה המתמקדת בייצוג הלקוח מול המערכת הבנקאית, תוך ניסיון להשיג עבורו תנאי מימון מיטביים
ייצוג הלקוח
ייצוג מלא של הלקוח מול המערכת הבנקאית וגופי המימון, עם מטרה להשיג תנאי מימון מיטביים
ניסיון מקצועי
שילוב בין ניסיון מקצועי עמוק בתחום המימון לבין היכרות מעמיקה עם מדיניות האשראי של הבנקים
שקיפות מלאה
שקיפות מלאה בתהליך העבודה וליווי הלקוח לאורך כל שלבי קבלת ההלוואה
התאמה אישית
התאמה אישית של פתרון המימון לכל לקוח, תוך ניהול סיכונים פיננסי מקצועי
פעילות עסקית
לאורך שנות פעילותה ליוותה ייחוד משכנתאות אלפי לקוחות בתהליכי קבלת משכנתאות והלוואות. פעילות החברה כוללת טיפול בעסקאות מימון בהיקפים מצטברים של עשרות מיליוני שקלים, עבור לקוחות פרטיים, משקיעי נדל"ן וחברות.
החברה מפעילה צוות מקצועי הכולל יועצי משכנתאות ואנשי פיננסים, ומעניקה שירות ללקוחות מכל רחבי ישראל.
סוכני משכנתא ומימון מקצוענים בפריסה ארצית
זמינות מלאה גם באמצעות Zoom - לנוחותכם, מכל מקום בארץ